林芝市域内各物业服务企业，广大市民：

为深入贯彻《林芝市物业服务水平提升三年行动方案》，规范业主大会、业主委员会运行，提升住宅小区业主自治与物业服务水平，市住建局依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》及林芝市物业管理相关规定，起草了《林芝市住宅小区物业服务工作指引（征求意见稿）》《林芝市住宅小区业主委员会评价标准（征求意见稿）》《业主大会议事规则（范本）》《住宅小区管理规约（范本）》《业主委员会财务管理制度（范本）》《住宅小区业主自治规约（范本）》6份规范性文本，为确保文本合法合规、贴合实际、务实管用，现面向社会各界公开征求意见建议。

请各单位、各界人士结合林芝住宅小区治理实际，重点围绕文本的合法性、针对性、可操作性、公示公开、财务监督、评价考核、民族团结、安全自治等方面提出修改意见。有关意见建议请以书面或电子版形式反馈，我们将认真研究吸纳、完善后正式发布施行，逾期视为无意见建议。

感谢对林芝市物业管理与基层治理工作的关心、支持与监督！

反馈方式：

反馈时间：2026年6月15日 18:30前

联系单位：林芝市住房和城乡建设局房地产管理中心

联系电话：0894-5931700  5889809（传真）

电子邮箱：lzzfgl@163.com

附件：1.林芝市住宅小区物业服务工作指引（征求意见稿）

       1.林芝市物业服务工作指引（征求意见稿）

2.林芝市住宅小区业主委员会评价标准（征求意见稿）

2.林芝市住宅小区业主委员会评价标准（征求意见稿）

3.业主大会议事规则（范本） 

3.业主大会议事规则（范本）

4.业主委员会财务管理制度（范本）

 4.业主委员会财务管理制度（范本）

5.住宅小区管理规约（范本） 

5.住宅小区管理规约（范本）

6.住宅小区业主自治规约（范本）

 6.住宅小区业主自治规约（范本）

林芝市住房和城乡建设局

2026年5月29日