为深入贯彻落实党的二十大和二十届四中全会精神，扎实推进基层治理体系和治理能力现代化建设，全面提升我市物业服务领域相关从业人员政策执行力和治理效能，构建党建引领、多元共治的社区治理新格局，更好的落实中纪委关于群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作部署，现就林芝市物业服务行业监管能力提升培训班面向社会公开询价，诚邀符合条件的培训机构报名参加。

一、培训项目基本情况

1.项目名称：林芝市物业服务行业监管能力提升培训班

2.培训时间：2026年5月上旬（计划培训时长10天）

3.培训地点：外出学习培训（含理论培训、考察学习，以实操学习为主；意向城市广州、深圳等有丰富探索经验的城市；）

4.培训人数：10人（林芝市七县（区）住建部门工作人员，县处级1人，乡科级以下9人）

5.培训费用：项目最高限价控制在95800元以内（含税），高于最高限价金额视为无效报价。

二、相关要求

（一）服务内容

1.负责培训全程方案设计、课程优化、讲师邀请对接及教学场地布置与租赁；

2.组织学员培训期间的食宿安排、现场教学衔接及全程安全保障；

3.提供物业领域相关政策、实务资料印制，培训物料准备及全程后勤保障；

4.配合主办单位完成培训考勤、考核、结业等相关工作，整理培训台账；

5.项目费用采取包干制，以含税人民币报价，为服务期限内的服务总费用，由培训机构根据公告自行测算报价；

6.承接培训的机构不得泄露工作中所接触获得的信息，不得外传。

（二）资质要求

1.具有独立法人资格，营业执照经营范围包含教育培训、会务服务、企业管理咨询等相关内容；

2.近三年承办过党政机关、事业单位同类基层治理、物业管理等相关培训项目，具有成熟的服务团队和执行经验；

3.无重大违法违规记录，在信用中国、企查查等平台信用记录良好，未被列入失信被执行人名单。

4.项目不接受联合投标，不允许转包或分包。

5.根据干部教育培训相关规定，具有党校（行政学院）、干部学院、社会主义学院、部门行业培训机构、国有企业培训机构、干部教育培训高校基地资质的同等优先考虑。

三、报价文件要求

报价文件需按以下顺序整理并加盖企业公章，提供纸质版密封件2份，内容包括：

1.企业资质证明（营业执照副本）、企业法人身份证正反面复印件、企业对公账号复印件；

2.详细培训班实施方案（含企业简介、课程细化安排、讲师选配思路、食宿保障方案、教学管理及考核办法等）；

3.详细报价清单（包含食宿、场地、教学物料、师资服务费、其他后勤保障等分类列项，明确单价、数量、小计）；

4.近三年承办培训合同复印件；

5.服务承诺书（含安全保障、质量保障、应急处置、售后跟进等具体措施）。

四、评选标准

本次询价采用综合评分制，总分100分，具体评分标准如下：

1.方案可行性（40%）：教学设计与物业基层治理需求的匹配度、讲师资源专业度、教学管理及考核办法的完善性、后勤保障方案的合理性；

2.报价合理性（30%）：总价符合项目预算要求，分项价格透明清晰，无虚高报价，计费标准合理；

3.综合能力（20%）：近三年同类培训项目承办经验、师资资源整合能力、本地服务落地能力、企业信用状况；

4.服务承诺（10%）：安全保障、质量保障、应急处置等措施的具体性和可操作性，售后跟进服务的完善性。

五、时间及注意事项

1.报价截止时间：2026年4月20日下午18:30前，逾期提交的报价文件一律不予受理；

2.提交方式：纸质版报价文件密封后现场提交或者邮寄至林芝市住房和城乡建设局（西藏自治区林芝市巴宜区广州大道南段311号（林芝市住建局收），邮编：860000）。

3.联系方式：联系电话：0894-5931700，联系人：周老师；其他未尽事宜，通过现场确认或以电话形式说明。

4.结果公示：评审工作将在报价截止后3个工作日内完成，评审结果通过林芝市住房和城乡建设局官方网页进行公示，公示期3个工作日，公示无异议后确定合作机构并签订服务合同。

林芝市住房和城乡建设局

2026年4月14日