为进一步规范林芝市房产测绘管理工作，严格落实《房产测绘管理办法》（2001）《林芝市房地产行业管理暂行办法》（林政发2022〔22〕号）相关要求，确保房屋预售面积与实测面积核实的准确性，提升我局测绘技术支撑能力，保障房屋权利人合法权益，推动林芝市房地产市场健康有序发展，现就公开选取测绘技术服务单位的有关事项公告如下：

一、基本情况

（一）项目名称

林芝市住房和城乡建设局2026年度房地产测量技术服务项目。

（二）服务内容

1.对林芝市范围内商品房预售面积进行技术核实，对房屋实测面积进行复核比对，严格执行国家房产测量规范及林芝市城市测量控制网使用要求，出具真实、准确、规范的技术意见，确保测绘成果符合不动产权籍调查相关规定；

2.为林芝市住房和城乡建设局提供日常测绘方面的技术咨询、数据审核、现场指导等技术支持服务，配合完成测绘成果的审核备案等相关工作；

3.配合我局开展房产测绘相关监督检查工作，及时整改测绘过程中发现的问题，协助处理测绘成果异议相关技术支撑工作；

4.严格遵守国家及林芝市测绘成果保密相关规定，妥善保管测绘数据及相关资料，不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。

（三）遴选原则

本次选取工作坚持依法依规、公平、公正、公开、透明的原则，实行科学评估、择优选择、集体决策，兼顾服务质量、技术能力、本地化服务水平及性价比，确保选取的技术服务单位能够满足本项目工作需求。

（四）服务费用

本项目服务费用总预算不超过15万元（¥150,000.00），费用包含测绘人员薪酬、设备使用费、技术服务费、资料编制费、税费等完成本项目所有服务内容的全部费用。

（五）服务期限

自合同签订之日起1年（即2026年度），期满后可根据服务质量、履约情况，经双方协商一致后续签服务合同（最多续签1次）。

二、技术服务单位资格条件

（一）参选资格

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含不动产测绘、房产测绘等相关内容，能够独立承担民事责任，具备健全的管理制度和完善的服务体系；

2.具备测绘地理信息行政主管部门颁发的测绘资质证书（专业范围须包含不动产测绘，资质等级不低于乙级），资质证书在有效期内，且无被吊销、降级等不良记录；

3.在林芝市有固定办公场所或分支机构，能够提供本地化服务，办公场所需符合开展测绘工作的基本条件，配备必要的办公设备和测绘仪器，且仪器经校验合格并在有效期内；

4.配备专业的测绘技术团队，团队成员需具备相应的测绘从业资格，熟悉国家及林芝市房产测绘相关规范、标准，能够高效完成本项目服务内容；

5.近三年内（2023年4月至2026年4月）承担过至少2项房产测绘、面积核实或类似技术服务项目业绩（其中至少1项为林芝市范围内项目优先），无重大质量事故、违法违规记录及不良信用记录；

6.本项目不接受联合体报名，不允许转包、违法分包，参选单位不得与委托人存在利害关系。

（二）报名提交材料

所有提交材料需加盖参选单位公章，按以下顺序装订成册（一式3份，正本1份、副本2份），复印件需注明“与原件一致”并加盖公章，逾期未提交或材料不齐全、不符合要求的，视为自动放弃报名资格。

1.资质材料：营业执照、测绘资质证书、税务登记证（或三证合一）副本复印件；机构简介（含名称、法人代表、注册地址、在林芝市负责人及联系方式、技术团队配置、测绘设备清单等）；测绘仪器校验合格证明复印件；

2.业绩材料：近三年内承担过的房产测绘、面积核实或类似技术服务项目业绩，提供合同或中标通知书复印件（如有林芝市范围内项目，需额外提供项目成果验收证明）；

3.授权委托材料：法定代表人授权委托书（附委托人、代理人身份证正反面复印件），法定代表人亲自报名的，需提供法定代表人身份证正反面复印件；

4.办公场所证明：林芝市固定办公场所的房产证或租赁合同复印件，同时提供办公场所现场照片（不少于3张，含办公区域、测绘设备存放区域）；

5.服务方案及报价：针对本项目的服务方案（含人员配置、技术路线、响应时间、质量保障措施、保密措施、测绘平台操作配合方案、城市测量控制网使用计划等）及服务费用报价（报价需加盖公章，明确报价构成，不得低于成本价）；

6.承诺书：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；近三年内在经营活动中没有重大违法记录、重大质量事故及不良信用记录；严格遵守国家及林芝市房产测绘相关规范、标准，严格使用林芝市城市测量控制网及不动产权籍调查会签表；不转包、不违法分包本项目；严格遵守保密规定，不泄露测绘相关数据及资料；自愿接受我局的监督管理，及时整改工作中发现的问题；

7.其他材料：近半年纳税证明、社保缴纳证明复印件；技术团队成员从业资格证书复印件。

三、选取程序

（一）发布公告

通过林芝市住房和城乡建设局门户网站（http://www.zjj.linzhi.gov.cn）发布本公告，公告期限为5个工作日（自2026年4月20日至2026年4月24日）。

（二）报名受理

参选单位按本公告要求准备报名材料，在规定报名时间内提交至指定地点，我局工作人员对报名材料进行初步核对，核对无误后予以受理，出具受理回执。

（三）综合比选

组织评审小组，按照“质量优先、性价比合理”的原则，结合参选单位提交的材料，从资质等级、业绩情况、本地化服务能力、技术方案、报价、信誉、保密措施等方面进行综合评定（评分标准另行制定），提出推荐意见，按程序报局会议研究确定中选单位。

（四）结果公示

中选单位确定后，在林芝市住房和城乡建设局门户网站公示3个工作日，公示期间接受社会监督，若有异议，需在公示期内以书面形式向我局提出，并提供相关证明材料，逾期未提出的，视为无异议。

（五）签订合同

公示无异议后，我局与中选单位签订正式服务合同，明确双方权利义务、服务内容、服务期限、费用支付、质量要求、违约责任、保密条款等相关内容，中选单位需按合同约定及时开展服务工作。

四、时间与地点

（一）报名时间

2026年4月20日—2026年4月24日（工作日：上午9:30—13:00，下午15:30—18:30），逾期不再受理。

（二）报名及资料提交地点

林芝市住房和城乡建设局办公室，地址：林芝市巴宜区广州大道南段与福州大道东段交叉口附近（邮政编码：860000）。

（三）递交方式

现场递交或邮寄（以收到时间为准），邮寄地址同报名地点，邮寄时需注明“林芝市住建局2026年度房地产测量技术服务项目报名材料”，联系人及联系电话需填写清楚，避免材料丢失。

（四）资料提交截止时间

2026年4月24日18:30（邮寄材料以快递签收时间为准，逾期送达的材料不予受理）。

（五）联系人及联系电话

联系人：罗桑扎西   联系电话：0894-5931700  

林芝市住房和城乡建设局

2026年4月20日