对林芝市政协二届三次会议第34号（C类1号）提案的答复

索朗拉旺委员：

您提出的关于“市区部分老旧小区没有门牌号，基层治理存在难点，建议将老城区提升改造提上重要日程”的提案收悉，现答复如下：

一、全市老旧小区改造基本情况

2020年以来，我局高度重视老旧小区改造工作，积极落实高质量发展要求，聚焦群众“急愁难盼”问题，推进老旧小区改造提升工作。全市共实施老旧小区改造建设项目12个，总投资2.45亿元，惠及用户4388户。其中：巴宜区先后累计投资7776万元，组织实施了7个老旧小区改造工程。目前，均已完成改造工作。

为进一步改善巴宜区人居环境，提升人民生活水平，巴宜区2023年计划实施老旧小区改造建设项目1个，计划投资1820万元，改造面积125340平方米，惠及用户543户。涉及小区：福清花园、林升小区、雪荣小区、三支部小区、白马岗小区、老水利小区。目前，已完成可研批复，正在开展初步设计评审阶段。

今年4月以来，我局会同民政局、巴宜区住建、街道办、业主委员会、物业管理公司对武警退休区、林工商退休区等老旧小区进行了现场摸底与调研。

二、工作开展情况

（一）关于“基础配套设施不完善”的问题。白玛岗街道办2022年投资25万余元，对小区内进行了停车线、消防通道划定，两处主要路口设置门禁道闸，建造一间门卫值班室，添置微型消防柜4个，在小区开放式6个路口安装了大门。民政部门计划今年统筹实施街道门牌的更新和门牌查漏补缺工作，对遗漏、缺失、不规范门牌进行统一规范和改造，及时解决小区门牌问题。同时，巴宜区针对武警退休区老旧小区基本情况，积极开展相关民意调查和征求意见工作，待完成后，积极争取资金，推进小区改造工作。

（二）关于“服务管理水平较低”的问题。前期，武警退休区为开放式小区，小区多为自建房，小区人口流动性大，确实存在无人管理情况。近年来，随着社会治理水平不断提高，巴宜区主动作为，大力推进社区治理工作。2021年，白玛岗街道办组织动员社区小区居民成立了武警退休区第一届业主委员会，成员共计9人，通过业主委员会成员的共同努力，武警退休区管理服务水平明显提高。同时，经现场核实，林工商小区（比日神山下）已经聘用物业管理公司，因小区部分业主经济困难，导致物业运行资金不足存在困难，楼内和小区内损坏的照明设备、管线等无人负责维修管理。

针对以上情况，巴宜区多措并举推进公共服务不断提升。一是通过物业管理培训、印发宣传资料等方式，不断加强物业公司、业主委员管理服务水平；二是巴宜区积极衔接相关部门，争取维修改造资金，用于老旧小区的维修改造工作。

（三）关于“环境脏、乱、差”的问题。近年来，白玛岗街道会同林芝市城管局、社区联合开展多次执法行动，对多个老旧小区环境综合整治工作。2022年组织老党员、两新组织等社会力量针对小区开展了小区环境卫生整治主题活动。目前，武警退休区小区环境卫生各户门前卫生由业主委员会动员小区业主进行清扫。主道环境卫生由市政管理局环卫工人具体负责清扫，环境卫生明显提高。

三、下一步工作

我局将继续坚持人民至上，从群众最关心最直接的利益出发，坚持供水改造与节水型城镇建设相结合、排水改造与城镇污水提质增效相结合、环卫设施布置与垃圾分类工作相结合、管线改造与小区长远发展相结合、小区拆违治乱与安全生产相结合、公共服务设施与方便居民生活相结合，通过实地勘察、摸底调研，召开社区业主委员会和业主代表大会征求意见建议，在小区改造基础上，引导发展社区养老、托幼、医疗、保洁等服务，促进小区管理服务水平不断提升，生活环境干净、整齐、美观，推动建立小区后续长效管理机制。

感谢您对我市老旧小区发展工作的关心和支持。上述答复是否满意，请填写《征询意见表》并与我们电话联系。

联系单位及电话：林芝市住房和城乡建设局城建科

                0984-5828841

责任编辑:杨强熙